2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
中央区
202.2万円/㎡
前年比+17.8%
ベイサイドタワー晴海
東京都中央区晴海三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分
2015年築 / 33階建 / 352戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9%割安
相場
12,858万円
232.6万円/㎡
6,434
10,717
15,000
19,283
AI査定結果
推定相場価格
12,858万円
232.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,717万円〜15,000万円
193.9万円/㎡〜271.3万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ベイサイドタワー晴海
11,700万円（211.6万円/㎡）/ 9階 / 55.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴82件の平均平米単価は195.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 11,700万円 | 211.6万円 | 9階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/23 | 17,800万円 | 245.9万円 | 28階 | 72.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 13,500万円 | 236.0万円 | 15階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 14,980万円 | 226.1万円 | 29階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 15,800万円 | 238.5万円 | 33階 | 66.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 15,000万円 | 226.4万円 | 29階 | 66.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 13,500万円 | 244.2万円 | 21階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 14,900万円 | 224.9万円 | 11階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 30,580万円 | 422.4万円 | 33階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 14,200万円 | 196.1万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 30,000万円 | 414.4万円 | 33階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 11,980万円 | 209.4万円 | 18階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 12,680万円 | 229.4万円 | 28階 | 55.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 13,200万円 | 230.8万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 15,800万円 | 238.5万円 | 32階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 30,800万円 | 404.6万円 | 33階 | 76.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 13,500万円 | 186.5万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 14,800万円 | 204.4万円 | 7階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 11,900万円 | 215.3万円 | 22階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 16,000万円 | 241.5万円 | 33階 | 66.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 17,000万円 | 223.3万円 | 22階 | 76.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 12,500万円 | 188.7万円 | 14階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 13,500万円 | 246.7万円 | 14階 | 54.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/25 | 13,500万円 | 186.5万円 | 21階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 10,880万円 | 190.2万円 | 18階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 12,980万円 | 226.9万円 | 19階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 10,380万円 | 181.5万円 | 11階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 12,000万円 | 181.2万円 | 28階 | 66.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 11,000万円 | 192.3万円 | 24階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 10,680万円 | 186.7万円 | 11階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 11,800万円 | 178.1万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 12,800万円 | 176.8万円 | 32階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 11,900万円 | 215.3万円 | 19階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 13,500万円 | 186.5万円 | 23階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 10,500万円 | 189.9万円 | 29階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/09 | 11,980万円 | 180.9万円 | 29階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 10,300万円 | 186.3万円 | 29階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 11,000万円 | 192.3万円 | 31階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 9,980万円 | 174.5万円 | 9階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 11,800万円 | 178.1万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 11,800万円 | 178.1万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/24 | 12,000万円 | 217.1万円 | 19階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 13,800万円 | 190.6万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 9,980万円 | 180.5万円 | 29階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/20 | 13,200万円 | 182.3万円 | 23階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 9,780万円 | 176.9万円 | 19階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 10,980万円 | 192.0万円 | 31階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 9,780万円 | 176.9万円 | 19階 | 55.28㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 10,580万円 | 185.0万円 | 26階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 9,680万円 | 175.1万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/28 | 11,200万円 | 195.8万円 | 31階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 8,940万円 | 161.7万円 | 24階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 9,390万円 | 171.6万円 | 10階 | 54.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/05 | 12,980万円 | 170.5万円 | 25階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 9,290万円 | 169.7万円 | 10階 | 54.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/15 | 8,780万円 | 153.5万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 8,480万円 | 153.4万円 | 15階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 11,900万円 | 156.3万円 | 17階 | 76.13㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/05/06 | 14,000万円 | 193.4万円 | 30階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 12,000万円 | 209.8万円 | 15階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 14,200万円 | 186.5万円 | 25階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 9,480万円 | 165.7万円 | 15階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 7,980万円 | 145.8万円 | 14階 | 54.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/26 | 10,880万円 | 164.3万円 | 20階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 13,500万円 | 186.5万円 | 32階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 8,480万円 | 153.4万円 | 13階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/16 | 8,200万円 | 148.3万円 | 13階 | 55.28㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2024/04/09 | 11,480万円 | 173.3万円 | 29階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 8,200万円 | 148.3万円 | 13階 | 55.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/02 | 13,500万円 | 186.5万円 | 30階 | 72.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/01 | 13,500万円 | 186.5万円 | 30階 | 72.4㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/03/20 | 14,500万円 | 200.3万円 | 33階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 11,000万円 | 166.1万円 | 20階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 11,980万円 | 165.5万円 | 18階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 10,800万円 | 163.0万円 | 27階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 10,000万円 | 138.1万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 7,980万円 | 145.8万円 | 15階 | 54.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 7,690万円 | 139.1万円 | 15階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/30 | 8,180万円 | 148.0万円 | 22階 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 135.6万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,490万円 | 135.5万円 | 15階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 7,650万円 | 139.8万円 | 13階 | 54.73㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は249.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ベイサイドタワー晴海 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅10分 | 11,700万円 | 211.6万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 9階 / 33階建 | 北 | 2015年 | 352戸 | RC |
| 2025/05/15 | ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅1分 | 15,980万円 | 249.3万円 | 64.1㎡ | 1LDK | 9階 / 29階建 | 北東 | 2017年 | 387戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、中央区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）は中央区の平均と比較して4.6%割高です。
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