ベイサイドタワー晴海

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 33階建 / 352戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
11,200万円
202.6万円/㎡
相場
12,145万円
219.7万円/㎡
9,423
11,238
13,053
14,867
AI査定結果
推定相場価格
12,145万円
219.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,238万円〜13,053万円
203.3万円/㎡〜236.1万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ベイサイドタワー晴海
11,200万円（202.6万円/㎡）/ 2階 / 55.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴96件の平均平米単価は243.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0211,200万円202.6万円2階 55.28㎡ 2LDK北
2026/04/0112,290万円214.9万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2026/04/0111,500万円210.1万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2026/04/0117,000万円234.8万円25階 72.4㎡ 3LDK南
2026/03/2629,580万円408.6万円33階 72.4㎡ 1LDK+S南
2026/03/2410,500万円191.9万円24階 54.73㎡ 2LDK北
2026/03/2312,499万円226.1万円21階 55.28㎡ 2LDK北東
2026/03/2219,980万円276.0万円18階 72.4㎡ 3LDK南
2026/03/2029,580万円408.6万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2026/03/1929,580万円408.6万円2階 72.4㎡ 2LDK南
2026/03/1812,980万円234.8万円18階 55.28㎡ 2LDK北東
2026/03/1712,800万円223.8万円7階 57.2㎡ 2LDK東
2026/03/1533,000万円433.5万円33階 76.13㎡ 2LDK南東
2026/03/1412,490万円218.4万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2026/03/1112,999万円237.5万円32階 54.73㎡ 2LDK北
2026/03/0311,980万円209.4万円15階 57.2㎡ 2LDK西
2026/02/2514,680万円221.6万円32階 66.24㎡ 3LDK東
2026/02/2414,000万円244.8万円7階 57.2㎡ 2LDK東
2026/02/2113,480万円235.7万円19階 57.2㎡ 2LDK東
2026/02/1813,000万円235.2万円21階 55.28㎡ 2LDK北東
2026/02/1814,000万円255.8万円32階 54.73㎡ 2LDK北
2026/02/1529,800万円391.4万円33階 76.13㎡ 3LDK西
2026/02/1430,580万円422.4万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2026/02/1211,990万円216.9万円5階 55.28㎡ 2LDK北
2026/02/1212,200万円213.3万円8階 57.2㎡ 2LDK東
2026/02/1215,890万円219.5万円17階 72.4㎡ 3LDK南
2026/02/0313,700万円239.5万円19階 57.2㎡ 2LDK東
2026/02/0330,800万円404.6万円33階 76.13㎡ 3LDK西
2026/01/3111,500万円208.0万円2階 55.28㎡ 2LDK北
2026/01/2712,990万円227.1万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2026/01/2630,580万円422.4万円2階 72.4㎡ 2LDK南
2026/01/2412,000万円217.1万円5階 55.28㎡ 2LDK北
2026/01/2213,000万円227.3万円24階 57.2㎡ 2LDK東
2026/01/1816,080万円222.1万円17階 72.4㎡ 3LDK南
2026/01/1413,400万円234.3万円15階 57.2㎡ 2LDK西
2026/01/1214,480万円218.6万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2026/01/1214,980万円226.1万円32階 66.24㎡ 3LDK東
2026/01/1013,900万円243.0万円13階 57.2㎡ 2LDK東
2026/01/0913,500万円203.8万円11階 66.24㎡ 3LDK東
2026/01/0612,800万円223.8万円8階 57.2㎡ 2LDK東
2025/12/2811,400万円208.3万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/12/2815,000万円226.4万円29階 66.24㎡ 3LDK西
2025/12/2830,580万円422.4万円33階 72.4㎡ 1LDK+S南
2025/12/2211,980万円218.9万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2025/12/1611,200万円195.8万円5階 57.2㎡ 2LDK東
2025/12/1614,500万円218.9万円29階 66.24㎡ 3LDK西
2025/12/1212,400万円224.3万円5階 55.28㎡ 2LDK北
2025/12/1011,500万円210.1万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/12/0716,800万円232.0万円17階 72.4㎡ 3LDK南
2025/11/2512,500万円226.1万円21階 55.28㎡ 2LDK北
2025/11/2312,490万円218.4万円5階 57.2㎡ 2LDK東
2025/11/1912,800万円193.2万円2階 66.24㎡ 3LDK西
2025/11/1915,480万円233.7万円32階 66.24㎡ 3LDK東
2025/11/0912,477万円218.1万円5階 57.2㎡ 2LDK東
2025/11/0916,800万円253.6万円32階 66.24㎡ 3LDK西
2025/11/0711,980万円218.9万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/11/0414,500万円200.3万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2025/10/1713,900万円209.8万円2階 66.24㎡ 3LDK西
2025/10/1712,580万円219.9万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/10/1713,900万円209.8万円11階 66.24㎡ 3LDK東
2025/10/1712,980万円237.2万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/10/1715,000万円207.2万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/10/1114,980万円226.1万円29階 66.24㎡ 3LDK東
2025/10/0912,540万円226.8万円27階 55.28㎡ 2LDK北東
2025/10/0711,980万円216.7万円13階 55.28㎡ 2LDK北
2025/10/0415,000万円207.2万円28階 72.4㎡ 2LDK南
2025/10/0215,000万円207.2万円2階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/2014,300万円215.9万円2階 66.24㎡ 3LDK西
2025/09/1617,480万円229.6万円18階 76.13㎡ 3LDK南東
2025/09/1416,900万円233.4万円2階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/1216,900万円233.4万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/09/1012,480万円225.8万円13階 55.28㎡ 2LDK北
2025/09/0212,950万円226.4万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/08/2324,800万円325.8万円30階 76.13㎡ 3LDK+S南東
2025/08/0913,500万円236.0万円15階 57.2㎡ 2LDK西
2025/07/2813,980万円255.4万円16階 54.73㎡ 2LDK北
2025/07/2411,700万円211.6万円9階 55.28㎡ 2LDK北
2025/07/2317,800万円245.9万円28階 72.4㎡ 1LDK南
2025/07/0715,800万円238.5万円33階 66.24㎡ 3LDK西
2025/06/2513,500万円244.2万円21階 55.28㎡ 2LDK北
2025/06/2214,900万円224.9万円11階 66.24㎡ 3LDK東
2025/06/1114,200万円196.1万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2025/05/2711,980万円209.4万円18階 57.2㎡ 2LDK東
2025/05/2712,680万円229.4万円28階 55.28㎡ 1LDK北
2025/05/2730,000万円414.4万円33階 72.4㎡ 2LDK南
2025/05/2313,200万円230.8万円8階 57.2㎡ 2LDK西
2025/05/1915,800万円238.5万円32階 66.24㎡ 3LDK東
2025/05/1113,500万円186.5万円5階 72.4㎡ 3LDK南
2025/05/0714,800万円204.4万円7階 72.4㎡ 3LDK東
2025/04/2611,900万円215.3万円22階 55.28㎡ 2LDK北
2025/04/2516,000万円241.5万円33階 66.24㎡ 3LDK西
2025/04/1917,000万円223.3万円22階 76.13㎡ 3LDK西
2025/04/0812,500万円188.7万円14階 66.24㎡ 3LDK東
2025/04/0713,500万円246.7万円14階 54.73㎡ 1LDK北
2025/04/0410,380万円181.5万円11階 57.2㎡ 2LDK東
2025/03/2513,500万円186.5万円21階 72.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は249.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ベイサイドタワー晴海
中央区晴海三丁目
勝どき駅10分 11,200万円202.6万円55.28㎡2LDK2階 / 33階建 北2015年352戸RC
2026/02/08ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅1分 13,800万円247.0万円55.88㎡2LDK5階 / 29階建 北東2017年387戸RC
2025/02/08Brilliaザ・タワー東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 10,980万円251.8万円43.61㎡1LDK3階 / 29階建 北東2017年387戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、中央区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.6万円）は中央区の平均と比較して18.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
中央区
249.9万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベイサイドタワー晴海
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
築年月2015年
階数33階建
総戸数352戸
建物構造RC
土地権利所有権

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